آمار و پیش بینی فروش مسکن به خارجی ها در ترکیه

آمار و پیش بینی فروش مسکن به خارجی ها در ترکیه

بر اساس گزارش موسسه آمار ترکیه TÜIK، کل فروش مسکن به خارجی ها در ترکیه بین سال های 2013 تا 2021 بالغ بر 278927 واحد مسکونی بوده است.
بر اساس گزارش بانک مرکزی ترکیه، میزان پول وارد شده به این کشور در نتیجه این معاملات تنها در سال 2021 به 5.157 میلیارد دلار رسیده است که پیش بینی ها برای سال 2022 حداقل 10 میلیارد دلار است.

لماذا تعتبر تركيا أرض الفرص للمستثمرين العقاريين

آمار بازار املاک و مستغلات در ترکیه:
گزارش منتشر شده توسط مرکز تحقیقات اقتصادی و اجتماعی دانشگاه باهچه شهیر (بیتم) نشان می دهد که قیمت مسکن در ترکیه در سال گذشته به بالاترین سطح خود رسیده است. به گزارش بتام، اجاره مسکن در ترکیه در پایان سال 2021 میانگین رشد سالانه 63.7 درصدی را نشان داد. در برخی مناطق و شهرها.
طبق آمار سال 2021، در سال 2021، ایرانی ها 10056 آپارتمان یا خانه خریداری کرده اند و پس از آن اتباع عراق 8661، سپس روسیه 5379، افغانستان 2762، آلمان 2358 قرار دارند.
– مجموع فروش مسکن به اتباع خارجی طی سال گذشته 58 هزار و 576 واحد مسکونی بوده است. به طور کلی، شهروندان کشورهای خارجی 68600 معامله املاک و مستغلات در ترکیه منعقد کردند که شامل واحدهای مسکونی، زمین، مزارع، ادارات و سایر املاک غیر مسکونی بود.

محمد زکی عدلی، مدیر کل اداره ثبت اسناد و املاک وزارت محیط زیست و شهرسازی توضیح داد که تقاضا برای املاک و مستغلات در ترکیه توسط خارجی ها از سال 2018 افزایش یافته است.

عدلی گفت: «ترکیه به یک پناهگاه ویژه برای ساکنان کشورهای عربی و خاورمیانه تبدیل شده است و توضیح می دهد که خارجی ها ترجیح می دهند در املاک و مستغلات در مناطق ساحلی سرمایه گذاری کنند.

رتبه بندی کشورهایی که در ترکیه ملک خریده اند در سال 2021:

ایران – 10056 واحد مسکونی
عراق – 8661
روسیه – 5379
افغانستان – 2762
آلمان – 2358
قزاقستان – 2090
کویت – 1791
آذربایجان – 1517
ایالات متحده – 1416
یمن – 1332
فلسطین – 1.296

فلسطین، اردن، اوکراین، مصر، انگلیس، لبنان، چین، پاکستان، سوئد و سودان نیز در فهرست کشورهای خریدار ملک در ترکیه قرار دارند.

پیش بینی معاملات املاک و مستغلات برای سال 2022:
پس از برآورد آمار فروش مسکن در سال 2021 مبنی بر دو برابر شدن حجم معاملات خارجی ها در سال 2022 با وجود شیوع همه گیر و تاثیر نرخ ارز، نرخ فروش به خریداران خارجی به حدی افزایش یافت که از آن فراتر رفت. انتظارات بر اساس آمار منتشر شده توسط رسانه های ترکیه.

کارشناسان خاطرنشان می کنند که سهم فروش مسکن به خارجی ها در کل سال گذشته 3.9 درصد بوده است و انتظار دارند تا زمانی که چیزی مانع از آن نشود، این رقم همچنان به رشد خود ادامه دهد.

آنها همچنین انتظار دارند در سال 2022 معاملات داخلی و خارجی افزایش یابد که دلیل آن کاهش نرخ بهره در بانک های دولتی است.

ما همچنین انتظارات عمر فاروق اقبال، رئیس انجمن ترویج املاک خارجی (GIGDER) را برای سال 2022 زیر نظر گرفتیم، زمانی که او در ابتدای سال جاری در مصاحبه با مطبوعات ترکیه اظهار داشت: «انتظار می رود. فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در سال 2022 کمتر از 70000 واحد نخواهد بود.

درخواست مشاوره رایگان

برای اولین مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.
توسط بهترین کارشناسان املاک در شرکت املاک ایاصوفیا

داشتن ملک در ترکیه

ما برای شما ملکی در ترکیه با مجتمع های مسکونی خانوادگی با کلیه خدمات، کیفیت خوب و قیمت بسیار مناسب انتخاب کرده ایم.