امتلاك عقار في تركيا

تم تنظيم الأحكام المتعلقة بشراء العقارات في تركيا في المادة رقم 35 من قانون الطابو (الملكية العقارية) رقم 2644. ونص على أنه أثناء إجراءات تسجيل وامتلاك العقار في تركيا يجب توفر الوثائق التالية :

1) الرقم الضريبي:
والذي يمكن الحصول عليه مجاناً وبوقت قصير من دائرة الضرائب في أي منطقة داخل تركيا، ويستخدم الرقم الضريبي في كل معاملات الأجنبي الرسمية سواء عند شراء العقار أو فتح شركة أو فتح حساب بنكي والعديد من المعاملات المهمة (تقوم آيا صوفيا العقارية بمساعدتك في استخراج هذه الوثيقة)

2) سند الطابو السابق (صك الملكية) العائد إلى العقار.

3) جواز سفر ساري.
وينبغي ترجمته من قبل المترجم المحلف والمصادق عليه كاتب العدل أو كما يسمى باللغة التركية Noter.

4) ورقة التفويض إذا كانت المعاملات منفذة من قبل وكيل مفوض (قرار الوصاية، وثيقة الصلاحية، توكيل رسمي إلخ).

5) وثيقة القيمة الرائجة للعقار والتي يمكن استخراجها من قبل إدارة البلدية المعنية  (تقوم آيا صوفيا العقارية بمساعدتك في استخراج هذه الوثيقة)

6) بوليصة التأمين ضد الزلازل الإلزامية للمباني. (تقوم آيا صوفيا العقارية بمساعدتك في استخراج هذه الوثيقة)

7) مترجم محلف إذا كان أحد من الأطراف لا يجيد اللغة التركية (تقوم آيا صوفيا العقارية بتوفيره)

8) استمارة معلومات الهوية.

بعد الاتفاق على عملية البيع بين البائع والمشتري وإتمام كل الأوراق اللازمة التي تم ذكرها سابقاً، ينبغي حجز موعد في إدارة السجل العقاري من أجل توثيق عملية بيع العقار.